• 海航亏7.4亿港元卖掉最后一幅香港启德土地

    海航亏7.4亿港元卖掉最后一幅香港启德土地

    澎湃新闻 2019-02-02 14:45
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    (原标题:海航亏7.4亿港元卖掉最后一幅香港启德土地,会德丰接手)

    海航集团

    2月1日22时41分,海航集团控股的香港国际建设投资(00687.HK)公告,以39.12亿港元价格出售其在九龙原香港启德机场的最后一幅土地。买家为香港地产商会德丰集团(00020.HK),会德丰此前已经从海航手中接手了其另一幅启德机场土地。

    资料显示,海航拟出售的为九龙启德区内第6563号地块。2017年3月15日,香港地政署公布的批地结果显示,启德第1L区2号地盘的新九龙内地段第6563号的用地以74.405亿港元批给万玮发展,这家公司的母公司则为海航集团。

    此次出售价格为39.12亿港元,公告显示,地块还有29.77港元贷款尚未偿还,截至2018年12月31日,拟出售项目公司净亏损4.764亿港元。

    公告显示,截至2018年12月31日,土地估值约74.76亿港元。海航表示,加上此前投入的成本,海航将在这笔交易中心亏损7.4亿港元。

    海航系曾在五个月内共斥资272亿港元在香港拿下四宗地块。

    2017年下半年开始,海航系频繁在全球各地出售资产,其在香港所持有的这四宗地块也在出售资产范围内。

    2018年2月13日,香港国际建投公告称,公司拟将此前在香港启德区拿下的6565号地块和6562号地块作价159.59亿港元出售给香港恒基兆业地产(00012.HK),预期出售事项于2月14日完成。海航出售给恒基兆业的资产是海航第一次进入香港市场后拿下的两宗地块。

    一个月后,香港国际建投再度宣布,海航在香港的第三宗地块也找到了买家。

    2018年3月9日,会德丰发布公告,公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收购香港的一幅地块。该笔交易预计将在3月29日或在此之前签署买卖协议。

    而会德丰(00020.HK)的主席兼常务董事吴宗权曾在公司2017年度业绩会上表示,如果海航剩下那块(即6563号地块)地想卖,会德丰也会看一下资料了解。当时会德丰副主席梁志坚曾在接受香港电台采访时表示,暂时还没看到海航有意出售手中最后一幅在香港的地块,他认为海航会保留该地块自行发展。?

    至此次交易后,海航集团已经将当年豪迈获得的启德四幅土地全部出售,换得约262.3亿港元现金入账。

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